アーシの毎日インプット

毎日1つ以上学習する。学習した内容を公開する。を目標に自分のスキルアップを目指します。

不動産

売買契約書がないと住宅ローンの審査ができない!?

住宅ローンの不思議その2です。 前回はこちら ≪過去記事≫ 住宅ローンの本審査を行う際、「売買契約書」が必要になるというのです。 一般的な買い物の観点だと、お金が準備できてから(ローンが借りられるかわかってから)初めて売買するものだと思うのですが…

住宅ローンの審査は時間がかかる

住宅ローンの審査って結構時間がかかるんです。 銀行によりますか、3~6週間程度をみておいた方がいいとのこと。 今どきのローン審査は情報を入力したらすぐにコンピューターが算出して結果を得られるものだと思っていたので、 必要な資料がしっかり揃ってい…

家高い

家族が増えるので広い家に引っ越したいアーシです。 そして、希望だけ言えば家を2000万円台で手に入れたいです。(ケチ) 数ヶ月探してみましたが、そんな理想的な金額で家を購入できる訳ではなく・・・ ちょっと私が住んでいるエリアを調べてみたところ、駅…

納戸って普通の部屋とどう違う?

良い家があったら引っ越したいなと思っているアーシです。 色々な家を見ていて気付いたのですが、LDK(リビング・ダイニング・キッチン)と部屋(洋室・和室)以外に納戸やサービスルームなどという、ちょっとよくわからない場所があることに気が付きました。 納…

固都税

始めるかどうかは別として、知識の一環として不動産投資について学習しています。 その中で気になったのは固都税がかかるという言葉。 固定資産税は聞いたことがありましたが、固都税がかかるというのは聞いたことがありませんでした。 固都税とは、 固定資…

今後築40年以上の物件が次々と増えるらしい

建物で築40年と聞くとどう思いますか? 感じ方は人それぞれだと思いますが、 私は古いなぁという印象を受けます。 しかし、この築40年以上の物件が今後どんどん増えていくみたいです。 なんなら、築60年以上やそれ以上の建物なんかも・・・ これは、日本の建…

住宅ローン減税を受けられるのは築25年以内の物件だけ?

住宅を購入した後に受けられる住宅ローン減税、条件があるって知っていました? 最近は新築よりも中古の物件方が資産価値が落ちにくく、経済的という考え方が当たり前になってきました。 なので中古の家を買おう!という方が増えてきています。 しかし、あま…

不動産に駆け込み需要!?不穏・・・

コロナが流行り、オリンピックがなくなり、世界規模で経済に打撃を受けています。また、オリンピック後には土地が安くなると言われたり、今後人口が減るので土地余りの状態になってくるのではとも言われています。ということで、不動産の売買はあまり活発で…

地価を見てみました

全国の地価を見ることができるサイトがありました。 全国地価マップ | トップ 家を買う時、参考になるかも・・・? 物権価格って、地価+家本体の値段のはずなのです。 地価マップを盲信する前提であれば(盲信して良いのかは不明)、 例えば3000万円の家で…

RC/SRC

実は不動産投資なるものをやってみたいアーシです。不動産投資というと、自分で利回り10%以上のビジネスを興せない人がやる投資といったイメージがありますが、ちょっと興味があるのです。 金で人ではなく土地を雇うメリットは人間関係に悩まされなくてよい…

【アーシの原点】

【頭を鍛える迷路集】


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